0151章【高端置业顾问】
唐妙开着车，郝平安和胡大生坐在后排，一路往杜知义开的知好味火锅店而去。
郝平安这才想起，自己今天去大风音乐，本意是去找胡大生问买房的事，怎么正事没做，别的倒是招了个助理？
不行，我得问问。
“那个，学长，我想问下，烽台市现在买房的行情怎么样？”
没有犹豫，郝平安直接开口问。
他前世是知名地产公司的项目营销总，那仅限于他对房子的识知和营销套路的了解，但对这个世界的市场行情，他就两眼一摸黑了。
这也是他找胡大生打听所原因。
像胡大生这种段位的社会人，一般都有相熟的从业朋友，不然他的不动产投资，找谁去参谋顾问？
“怎么，学弟打算买房？”胡大生问道，“碧湖园住着不习惯吗？”
“这不是有了点闲钱，打算买套不错的房子，自己住，也当作不动产投资。”郝平安坦然地说出了自己的打算。
“嗯，学弟这样想是对的。”胡大生点点头，认可了郝平安的想法，不动产从来都是有钱人资产配置的首选。
“不知学弟打算入手一套什么类型的房子？我倒是认识一些卖别墅盘的朋友，可以给到不错的折扣。”
胡大生的建议是别墅，对土地资源的占有，才是不动产真正的意义所在。
“最理想的，其实还是市区的大平层。”郝平安有自己的打算，“外婆年纪大了，可可又太小，生活还是在市区方便一些。”
许多别墅，都建在山青水秀的地方，号称养生墅，实则生活配套缺乏，并不适合长住。
所以买别墅，对他而言，意义不大。
“学弟，别墅好！有天有地，有院子，市场稀缺物种！”胡大生还想给郝平安安利自己的置业观，不能让学弟的钱花冤枉了！
很多别墅，也有学校配套，医疗养老的配套的！
“学长，听我的！”郝平安难得强势一回。
“学弟”胡大生还想再说什么，郝平安直直地盯着他。
最终，胡大生讪讪地问，“你想要多大面积的？”
“五百平上下就行。”
胡大生无语，学弟这是啥也不懂啊，五百平的大平层，那和买别墅有啥区别？
最起码别墅还是有天有地，好几层的空间设计，多壕多带感！
“我先问问相熟的朋友。”胡大生没有直接反驳郝平安，毕竟他也不是专业的。
郝平安点点头。
一般像这种类型的房子，还真不是谁想去看就能去看的。
要么需要提供相应水准的资产证明，要么就得有圈内人士的介绍，否则冒然去了，也只会吃闲门羹，得不偿失。
到了知好味火锅店停车场，胡大生的电话也打完了，一路上他一边打电话，一边不时看郝平安，眼神中满是意外。
“学弟，真厉害！烽台市还真有这样的项目，我托朋友联系了两个楼盘的营销总监，吃完饭就去看看？”
郝平安点头答应，下午反正也是苍教授的课，等有机会了给他搬运几首古诗词来，期末考试的成绩基本上就稳了！
杜知义的火锅店，开在烽台市南大街上，这里是烽台市商业氛围最好的地段。
每天这里的食客都需要排队才行，好在有杜知义提前打招呼，店员把常用的包厢给留了出来。
三个人，一大桌子菜，中间是咕嘟咕嘟冒热气的铜火锅。
这个世界的火锅，基本都是清汤涮锅，捞出菜和肉、海鲜等，蘸不同的调料。
一顿火锅吃下来，郝平安越发怀念起前世重庆火锅的万般滋味来。
“叮咚”
系统大神适时发声，“恭喜宿主激活吃货的执念任务！完成任务可获得随机卡牌一张！”
郝平安一阵阵发蒙，吃货的执念？你是吐槽我么？！
吃货咋了，吃货吃你家大米了？！
“接任务！”
吐槽归吐槽，接起任务来还是毫不犹豫的。
咋了，卡牌他不香吗？
打开系统任务界面，关于吃货的执念任务，是这样介绍的
“随机任务吃货的执念在生命中，总有些美味让人念念不忘。改良火锅口味，并获得五十人认可，任务即为完成。完成任务，可获得随机卡牌一张。”
“任务完成时间一个月。”
郝平安想了想，觉得这其中有一个bug，便问系统道“这任务，我可以跟你定制吗？比如重庆麻辣火锅的做法。”
“当然可以，任务的重点在于五十人的认可，怎么获得改良配方，并不重要。”
可以氪金，一切都好办了。
郝平安暂时放下了这个任务，因为他们到了第一家楼盘。
汽车在保安的引导下，直接驶入地库。
笑笑是龙庭常年在职的三个置业顾问之一。
龙庭在滨海路和市府大道交汇处，属于烽台市的海景地块，附近不远就是烽台大学。
项目的盘子不大，总建面十六万方左右，全是五百平米左右的大户型，4栋39层的超高层，向南俯瞰全城，向北海景一览无余。
现房销售，单价38万一平，在平均房价2万5的烽台市，能在龙庭买房子的，都是一些社会名人，或者大公司老板或者企事业家。
能在这样的楼盘做置业顾问，笑笑的个人能力是毋庸置疑的。
今天，她就接到营销部许总的交代，说大风音乐的胡总要带朋友过来看房，让她负责全程接待。
对于大风音乐的胡总，笑笑还真认识。
之前项目开盘的时候，就约过胡总过来看房，只是他更倾向于买别墅，并且……身家好像也不太符合龙庭。
毕竟那时候的胡大生顶着的是一个过气明星加小工作室老板的名头，在一般人看来，并不是什么有钱人。
约定时间快到了，笑笑站到了地下车库的迎宾区，等待着这位胡总和他的朋友到来。
为了保证客户的隐私，龙庭的接待迎宾区，设置在地下二层，客户到了这里后，由置业顾问直接乘电梯到1号楼顶层的售楼处参观。
一辆商务车从车道缓缓驶来，笑笑和负责迎宾的保安迅速进入状态。
“我们就这么进去？”下车前，郝平安忍不住问胡大生。
自从在所城街被人认出来，郝平安就在考虑再到公共场合，是不是也要学习一下别的名人，稍做伪装。
比如戴个帽子，戴上口罩这类的。
“学弟放心，这是高端楼盘，置业顾问都是有素质的。绝对不会像那些普通人一人围观明星的。”胡大生说得有模有样，郝平安抱着姑且信之的心思，跟着他下了车。
在前世地球，郝平安就是做房地产营销的，也算是见多识广了，可眼前的景像还是让他震惊了
地库所有柱子和墙面，都是拼花贴砖，灯光充足到可以在这里打球都没有问题。
如果非要用一个词来形容，那就是壕无人性！
下车就有保安和置业顾问在车门旁迎宾。
“胡先生您好。”置业顾问认识胡大生，微笑着跟他打招呼。
彬彬有礼，不卑不亢，有礼有节……
郝平安从对方的身上，看到这些形容词在闪光。
嗯，果然如胡学长所说，这里的置业顾问都是有素质的，不会随意围观名人。
下一刻，她看到了随后下车的郝平安，眼神遽然一亮。
随即，作为高端置业顾问的素质，使她努力压抑住了自己尖叫的冲动！
那特么的是安可老师啊！
写了那么多好歌的安可老师，来龙庭看房了！
笑笑觉得自己娇躯在战栗，说话的声音都有些发飘，她的眼神亮晶晶“欢迎安可老师。”
随后乘电梯直接到了位于1号楼顶层的售楼处。
笑笑并没有上来就给郝平安介绍项目，而是带着郝平安和胡大生到了南边的休息区。
从这里看出去，整个城市全在自己的脚下，郝平安站在窗前，摇摇头，果然有钱人要的就是这种感觉。
云端之上，俯瞰众生。
“安可老师，胡总，我们这里有最好的明前龙井，黄山毛峰，冻顶乌龙等茶叶，还有来自美洲各国进口咖啡豆的现磨咖啡，可以做各种口味。两位喝点什么？”
笑笑等郝平安两人坐下，才微微躬身，询问两人的茶饮需求。
“学弟，你来。”
“喝点龙井吧。”
郝平安不是嗜茶之人，对这些并不讲究，随意选了一个。
“请稍坐。”笑笑通过随身携带的对讲，向水吧定了茶水，才在茶台前坐了下来。
“今天听许总说，有两位尊贵的客人到龙庭，没想到竟然是胡总和安可老师。”
笑笑明媚的眼神，在胡大生和郝平安之间流转，充分照顾到两人的感受。
明知道郝平安才是买房之人，开口却先提到胡大生，让这位介绍人感受到自己对他的感激之情。
在这样的楼盘做置业顾问，果然得是人精一般的角色。
“跟许总也是很久没见面了。”胡大生笑着回应。
“许总本来要等胡总过来，不巧下午跟市领导有个会得开，刚走不到二十分钟。”
笑笑解释，胡大生点头称是，他跟这位许总，并没有什么直接的关系，只是在朋友的聚会上见过面，双方互相留了电话。
这次过来看房，对方也明言了下午有会，对于不能亲自接待深感抱歉。
“两位到龙庭来选房，是打算自住还是投资？”简单闲聊几句，笑笑开启营业模式。
水吧服务人员推着一辆手推车过来，从手推车上取下来一只白瓷罐，瓷罐上一个釉下彩的简单logo，写着“小罐”两个字，正是时下最流行的高端茶饮品牌。
又陆续放下全套的茶艺器具，服务人员离开，由笑笑接手。
“自住。”郝平安简单回答。
一边看似闲聊的和郝平安、胡大生两人说着话，笑笑熟门熟路地表演起茶艺来。
点香、洗杯、凉汤，投茶、润茶、冲水，茶叶在热水的激荡下，氤氲之气在杯中萦绕，整个茶台都似乎笼罩在一片富贵高雅的气氛之中。
赏心悦目！
会玩！
郝平安深知这都是套路。
卖豪宅这种事，只有让你的客户认可你，才有成交的可能。
“安可老师的新歌，我怀念的、听海，可真是赚了我不少眼泪。”笑笑不露声色地又捧了郝平安一句，然后开始专心泡茶。
这泡龙井有个讲究，叫做“碧玉沉清江”。
笑笑将热水冲入杯中，悬浮于水面的茶叶，开始逐渐舒展，并慢慢沉入杯底。
这一过程，茶如碧玉，温润清华，水如清江，淡淡如雾。茶水相融，茶愈鲜嫩，水愈青翠。
此时再看杯中，一片片碧色茶叶，如仙子飘飞，似天女散花，瞬间好像将春的内涵散播到了飘香的清江。
而此时，杯底绽开的春色，更是娇艳欲滴，翠嫩醇美。
看着就让人心旷神怡！
“两位，尝尝笑笑的手艺。”
笑笑说着，将第一杯茶捧给了郝平安，又为胡大生奉上茶水。
喝着茶，笑笑不着痕迹地将龙庭的项目做了个介绍，让郝平安有一个大致的了解。
随后就是去看户型。
三人乘电梯到了12层，郝平安心想着外婆年纪太大，住得太高不合适，选了个12层。
沉重的入户大门在滑轨上打开，映入眼帘的是一个硕大的空间。
“这里是咱们的客人接待厅，也是我们常规意义上说的客厅，主要用于外来客人的接待……”
三人一路走走，笑笑一路走一路介绍，胡大生听得暗暗咋舌，这排面，绝对不是一个五百平的别墅能比的，难怪郝学弟非要看大平层！
果然有见识！
看完户型回到顶层的售楼处。
“安可老师，您看怎么样？”笑笑直接问道。
到了这一步，先问问客户对房子的印象，对房子印象好，剩下的就交给价格了。
郝平安连连点头，这跟自己心目中的豪宅才完全匹配得起来嘛！
什么别墅，得被秒成渣渣！
“房子我很喜欢，价格怎样？”
“12层的话，单价3万元，总价一千五百五。”
听到笑笑的报价，郝平安明显感到自己一阵肝儿疼，自己这真是胆儿肥了，都敢看一千五百万的房子了。
这不是说郝平安现在买不起，现在他在各方面的收入算下来，拿出一千五百万买房，绝对没有压力。
只是他还没从以前那种身份中彻底转换过来。
“嗯，这个价格……我考虑一下吧。”郝平安想着再去看看另一家，毕竟花这么多钱买房，哪能一次就下定的。
激情消费，要不得！
送郝平安和胡大生到了地下二层的迎宾区。
笑笑看着即将上车的两人，小声嘀咕着说了一句，“现在接待完成，他就不是客户了！”
“安可老师！”笑笑抬起头，轻声叫了一声。
郝平安回头，以为笑笑还有什么话要说。
结果，刚一回头，一个身影猛地扑上来。
吧唧
郝平安的脸遭到了袭击！
笑笑冲上来，重重地亲了一下郝平安的脸！
“我是真的喜欢您的作品！加油！”
笑笑的脸通红，压抑了一路的兴奋，在这一刻得到了释放，那种感觉……
郝平安一脸懵这就是学长说的，高端楼盘的置业顾问都很有素质，对名人不感兴趣？！
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“不知学弟打算入手一套什么类型的房子？我倒是认识一些卖别墅盘的朋友，可以给到不错的折扣。”
胡大生的建议是别墅，对土地资源的占有，才是不动产真正的意义所在。
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许多别墅，都建在山青水秀的地方，号称养生墅，实则生活配套缺乏，并不适合长住。
所以买别墅，对他而言，意义不大。
“学弟，别墅好！有天有地，有院子，市场稀缺物种！”胡大生还想给郝平安安利自己的置业观，不能让学弟的钱花冤枉了！
很多别墅，也有学校配套，医疗养老的配套的！
“学长，听我的！”郝平安难得强势一回。
“学弟”胡大生还想再说什么，郝平安直直地盯着他。
最终，胡大生讪讪地问，“你想要多大面积的？”
“五百平上下就行。”
胡大生无语，学弟这是啥也不懂啊，五百平的大平层，那和买别墅有啥区别？
最起码别墅还是有天有地，好几层的空间设计，多壕多带感！
“我先问问相熟的朋友。”胡大生没有直接反驳郝平安，毕竟他也不是专业的。
郝平安点点头。
一般像这种类型的房子，还真不是谁想去看就能去看的。
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到了知好味火锅店停车场，胡大生的电话也打完了，一路上他一边打电话，一边不时看郝平安，眼神中满是意外。
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一顿火锅吃下来，郝平安越发怀念起前世重庆火锅的万般滋味来。
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郝平安一阵阵发蒙，吃货的执念？你是吐槽我么？！
吃货咋了，吃货吃你家大米了？！
“接任务！”
吐槽归吐槽，接起任务来还是毫不犹豫的。
咋了，卡牌他不香吗？
打开系统任务界面，关于吃货的执念任务，是这样介绍的
“随机任务吃货的执念在生命中，总有些美味让人念念不忘。改良火锅口味，并获得五十人认可，任务即为完成。完成任务，可获得随机卡牌一张。”
“任务完成时间一个月。”
郝平安想了想，觉得这其中有一个bug，便问系统道“这任务，我可以跟你定制吗？比如重庆麻辣火锅的做法。”
“当然可以，任务的重点在于五十人的认可，怎么获得改良配方，并不重要。”
可以氪金，一切都好办了。
郝平安暂时放下了这个任务，因为他们到了第一家楼盘。
汽车在保安的引导下，直接驶入地库。
笑笑是龙庭常年在职的三个置业顾问之一。
龙庭在滨海路和市府大道交汇处，属于烽台市的海景地块，附近不远就是烽台大学。
项目的盘子不大，总建面十六万方左右，全是五百平米左右的大户型，4栋39层的超高层，向南俯瞰全城，向北海景一览无余。
现房销售，单价38万一平，在平均房价2万5的烽台市，能在龙庭买房子的，都是一些社会名人，或者大公司老板或者企事业家。
能在这样的楼盘做置业顾问，笑笑的个人能力是毋庸置疑的。
今天，她就接到营销部许总的交代，说大风音乐的胡总要带朋友过来看房，让她负责全程接待。
对于大风音乐的胡总，笑笑还真认识。
之前项目开盘的时候，就约过胡总过来看房，只是他更倾向于买别墅，并且……身家好像也不太符合龙庭。
毕竟那时候的胡大生顶着的是一个过气明星加小工作室老板的名头，在一般人看来，并不是什么有钱人。
约定时间快到了，笑笑站到了地下车库的迎宾区，等待着这位胡总和他的朋友到来。
为了保证客户的隐私，龙庭的接待迎宾区，设置在地下二层，客户到了这里后，由置业顾问直接乘电梯到1号楼顶层的售楼处参观。
一辆商务车从车道缓缓驶来，笑笑和负责迎宾的保安迅速进入状态。
“我们就这么进去？”下车前，郝平安忍不住问胡大生。
自从在所城街被人认出来，郝平安就在考虑再到公共场合，是不是也要学习一下别的名人，稍做伪装。
比如戴个帽子，戴上口罩这类的。
“学弟放心，这是高端楼盘，置业顾问都是有素质的。绝对不会像那些普通人一人围观明星的。”胡大生说得有模有样，郝平安抱着姑且信之的心思，跟着他下了车。
在前世地球，郝平安就是做房地产营销的，也算是见多识广了，可眼前的景像还是让他震惊了
地库所有柱子和墙面，都是拼花贴砖，灯光充足到可以在这里打球都没有问题。
如果非要用一个词来形容，那就是壕无人性！
下车就有保安和置业顾问在车门旁迎宾。
“胡先生您好。”置业顾问认识胡大生，微笑着跟他打招呼。
彬彬有礼，不卑不亢，有礼有节……
郝平安从对方的身上，看到这些形容词在闪光。
嗯，果然如胡学长所说，这里的置业顾问都是有素质的，不会随意围观名人。
下一刻，她看到了随后下车的郝平安，眼神遽然一亮。
随即，作为高端置业顾问的素质，使她努力压抑住了自己尖叫的冲动！
那特么的是安可老师啊！
写了那么多好歌的安可老师，来龙庭看房了！
笑笑觉得自己娇躯在战栗，说话的声音都有些发飘，她的眼神亮晶晶“欢迎安可老师。”
随后乘电梯直接到了位于1号楼顶层的售楼处。
笑笑并没有上来就给郝平安介绍项目，而是带着郝平安和胡大生到了南边的休息区。
从这里看出去，整个城市全在自己的脚下，郝平安站在窗前，摇摇头，果然有钱人要的就是这种感觉。
云端之上，俯瞰众生。
“安可老师，胡总，我们这里有最好的明前龙井，黄山毛峰，冻顶乌龙等茶叶，还有来自美洲各国进口咖啡豆的现磨咖啡，可以做各种口味。两位喝点什么？”
笑笑等郝平安两人坐下，才微微躬身，询问两人的茶饮需求。
“学弟，你来。”
“喝点龙井吧。”
郝平安不是嗜茶之人，对这些并不讲究，随意选了一个。
“请稍坐。”笑笑通过随身携带的对讲，向水吧定了茶水，才在茶台前坐了下来。
“今天听许总说，有两位尊贵的客人到龙庭，没想到竟然是胡总和安可老师。”
笑笑明媚的眼神，在胡大生和郝平安之间流转，充分照顾到两人的感受。
明知道郝平安才是买房之人，开口却先提到胡大生，让这位介绍人感受到自己对他的感激之情。
在这样的楼盘做置业顾问，果然得是人精一般的角色。
“跟许总也是很久没见面了。”胡大生笑着回应。
“许总本来要等胡总过来，不巧下午跟市领导有个会得开，刚走不到二十分钟。”
笑笑解释，胡大生点头称是，他跟这位许总，并没有什么直接的关系，只是在朋友的聚会上见过面，双方互相留了电话。
这次过来看房，对方也明言了下午有会，对于不能亲自接待深感抱歉。
“两位到龙庭来选房，是打算自住还是投资？”简单闲聊几句，笑笑开启营业模式。
水吧服务人员推着一辆手推车过来，从手推车上取下来一只白瓷罐，瓷罐上一个釉下彩的简单logo，写着“小罐”两个字，正是时下最流行的高端茶饮品牌。
又陆续放下全套的茶艺器具，服务人员离开，由笑笑接手。
“自住。”郝平安简单回答。
一边看似闲聊的和郝平安、胡大生两人说着话，笑笑熟门熟路地表演起茶艺来。
点香、洗杯、凉汤，投茶、润茶、冲水，茶叶在热水的激荡下，氤氲之气在杯中萦绕，整个茶台都似乎笼罩在一片富贵高雅的气氛之中。
赏心悦目！
会玩！
郝平安深知这都是套路。
卖豪宅这种事，只有让你的客户认可你，才有成交的可能。
“安可老师的新歌，我怀念的、听海，可真是赚了我不少眼泪。”笑笑不露声色地又捧了郝平安一句，然后开始专心泡茶。
这泡龙井有个讲究，叫做“碧玉沉清江”。
笑笑将热水冲入杯中，悬浮于水面的茶叶，开始逐渐舒展，并慢慢沉入杯底。
这一过程，茶如碧玉，温润清华，水如清江，淡淡如雾。茶水相融，茶愈鲜嫩，水愈青翠。
此时再看杯中，一片片碧色茶叶，如仙子飘飞，似天女散花，瞬间好像将春的内涵散播到了飘香的清江。
而此时，杯底绽开的春色，更是娇艳欲滴，翠嫩醇美。
看着就让人心旷神怡！
“两位，尝尝笑笑的手艺。”
笑笑说着，将第一杯茶捧给了郝平安，又为胡大生奉上茶水。
喝着茶，笑笑不着痕迹地将龙庭的项目做了个介绍，让郝平安有一个大致的了解。
随后就是去看户型。
三人乘电梯到了12层，郝平安心想着外婆年纪太大，住得太高不合适，选了个12层。
沉重的入户大门在滑轨上打开，映入眼帘的是一个硕大的空间。
“这里是咱们的客人接待厅，也是我们常规意义上说的客厅，主要用于外来客人的接待……”
三人一路走走，笑笑一路走一路介绍，胡大生听得暗暗咋舌，这排面，绝对不是一个五百平的别墅能比的，难怪郝学弟非要看大平层！
果然有见识！
看完户型回到顶层的售楼处。
“安可老师，您看怎么样？”笑笑直接问道。
到了这一步，先问问客户对房子的印象，对房子印象好，剩下的就交给价格了。
郝平安连连点头，这跟自己心目中的豪宅才完全匹配得起来嘛！
什么别墅，得被秒成渣渣！
“房子我很喜欢，价格怎样？”
“12层的话，单价3万元，总价一千五百五。”
听到笑笑的报价，郝平安明显感到自己一阵肝儿疼，自己这真是胆儿肥了，都敢看一千五百万的房子了。
这不是说郝平安现在买不起，现在他在各方面的收入算下来，拿出一千五百万买房，绝对没有压力。
只是他还没从以前那种身份中彻底转换过来。
“嗯，这个价格……我考虑一下吧。”郝平安想着再去看看另一家，毕竟花这么多钱买房，哪能一次就下定的。
激情消费，要不得！
送郝平安和胡大生到了地下二层的迎宾区。
笑笑看着即将上车的两人，小声嘀咕着说了一句，“现在接待完成，他就不是客户了！”
“安可老师！”笑笑抬起头，轻声叫了一声。
郝平安回头，以为笑笑还有什么话要说。
结果，刚一回头，一个身影猛地扑上来。
吧唧
郝平安的脸遭到了袭击！
笑笑冲上来，重重地亲了一下郝平安的脸！
“我是真的喜欢您的作品！加油！”
笑笑的脸通红，压抑了一路的兴奋，在这一刻得到了释放，那种感觉……
郝平安一脸懵这就是学长说的，高端楼盘的置业顾问都很有素质，对名人不感兴趣？！
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